Descrição do Imóvel:

Excelente terreno de esquina à venda, situado a poucos metros de um dos maiores shoppings da cidade, em uma localização estratégica na Avenida do Rosário, esquina com a Rua Alfredo Moreira Maia. O terreno conta com duas casas simples já edificadas, oferecendo opções de uso imediato ou potencial de valorização para novos projetos.

Características do Terreno:

• Frente para a Avenida do Rosário: 13,83 metros
• Lateral para a Rua Alfredo Moreira Maia: 38,43 metros
• Área Total: Aproximadamente 395m²
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Vantagens da Localização:

• Zona Nobre: A região é totalmente consolidada como uma das áreas mais valorizadas da cidade, sendo uma excelente oportunidade para quem busca investimento em imóveis.
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• Proximidade de Comércios e Serviços: Próximo ao shopping e de diversas opções de comércio, escolas e serviços, garantindo fácil acesso e alta demanda para novos empreendimentos.
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• Poucas Oportunidades na Região: São raras as opções de terrenos à venda neste local, o que torna esta uma oportunidade única de adquirir um imóvel em uma área de alta valorização.
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Ideal para:

• Investidores imobiliários em busca de uma localização estratégica para novos projetos.
• Construção de empreendimentos residenciais ou comerciais.
• Quem deseja morar em uma região consolidada e de alto potencial de crescimento.

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